JAKARTA – Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) kembali terkoreksi tajam pada penutupan perdagangan Senin (14/10). Indeks turun 1,95% dan berada di posisi 8.066,52. Penurunan ini terseret aksi jual investor asing dan pelemahan di hampir seluruh sektor.
Investor asing mencatatkan jual bersih (net sell) hingga Rp 1,36 triliun di seluruh pasar. Angka ini termasuk Rp 1,32 triliun di pasar reguler. Secara sektoral, 10 dari 11 sektor terpantau melemah. Sektor transportasi mencatatkan pelemahan terdalam, yaitu minus 3,99%. Hanya sektor properti yang berhasil bertahan di zona hijau tipis dengan pergerakan sideways (+0,03%).
Big Movers: CUAN dan BBRI Jadi Beban Terberat
Menurut riset Mega Capital Sekuritas (Rabu, 15/10/2025), sejumlah saham big cap menjadi penekan utama indeks. Saham CUAN anjlok tajam sebesar 13,00%. Sementara itu, saham bank besar seperti BBRI melemah 3,01%. Saham BRPT juga ikut menekan indeks dengan penurunan 6,41%.
Meskipun pasar merah, beberapa saham masih mampu mencatatkan kenaikan. Saham FILM menjadi top gainer dengan kenaikan 13,93%. Saham ENRG naik 8,54% dan DSSA menguat 2,09%.
Angin Segar Properti: PPN DTP Diperpanjang Hingga 2027
Di tengah sentimen negatif pasar, ada kabar baik dari kebijakan domestik. Menteri Keuangan Purbaya Yudhi Sadewa memastikan fasilitas PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) 100% diperpanjang. Kebijakan ini berlaku untuk pembelian properti residensial baru, baik rumah tapak maupun susun.
Fasilitas PPN DTP diperpanjang hingga 31 Desember 2027. Syaratnya, harga jual rumah maksimal Rp 5 miliar dengan dasar pengenaan pajak hingga Rp 2 miliar. Pemerintah memperkirakan perpanjangan ini mampu mendorong pembangunan hingga 40.000 unit properti per tahun.
Kebijakan ini menjadi dorongan positif bagi emiten properti besar. Beberapa di antaranya adalah BSDE, CTRA, MTLA, SMRA, dan PWON.
Rekomendasi Saham dan Disclaimer
Dalam berita emiten, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) menetapkan harga rights issue sebesar Rp 15.000 per saham. PANI menargetkan perolehan dana jumbo hingga Rp 16,73 triliun.
Berdasarkan analisis teknikal, beberapa saham direkomendasikan untuk dicermati investor hari ini (15/10/2025). Saham INDY direkomendasikan Buy di kisaran 2330-2360. Saham lain yang juga menarik perhatian adalah SOLA, INET, CYBR, dan NCKL.
Disclaimer: Analisis dan rekomendasi ini bersifat informatif. Keputusan untuk membeli atau menjual saham sepenuhnya berada di tangan investor, sesuai dengan profil risiko dan tujuan keuangan pribadi masing-masing.